'꼬마빌딩 건물주' 검색결과

권은비부터 김지원까지...부동산 큰손 ‘연예인 갓물주’

가수부터 배우까지 다양한 분야에서 활동하고 있는 연예인들이 부동산 시장의 큰손으로 떠오르고 있다. 인기 연예인들이 최소 수십억원에서 많게는 백억원대 가치를 보유한 건물의 주인이라는 소식이 계속해서 흘러나오고 있다.20일 부동산 업계에 따르면 인기 연예인들의 고가 건물 매입 소식이 최근 연이어 전해지고 있다.‘워터밤’ 여신으로 주목을 받은 가수 권은비

2024-04-20

연예인들 많이 샀다던 꼬마빌딩, 고금리에 ‘싸늘’

지난 수년간 각종 설문에서 ‘직장인의 꿈’ 최상위권에는 ‘건물주’가 빠지지 않았다. 금융위기와 코로나19 감염증 확산을 거치며 제로금리로 풀린 유동성이 부동산에 몰리며 상업·업무용 건물 가격과 수익률이 치솟았기 때문이다. 일부 연예인이 소규모 빌딩 투자로 시세차익을 봤다는 뉴스가 쏟아지며 직장인들 사이에서 꼬마빌딩 투자 강의가 유행하기도

2023-03-04

‘1000억’짜리 강남 알짜빌딩, 빚도 적은데 경매 나온 사연[경매TALK]

통상 법원 경매에는 채무를 갚지 못한 소유주가 보유한 부동산이 압류되어 물건으로 나오게 됩니다. 그러나 최근에 그렇지 않은 사례가 늘고 있는데요. 멀쩡한 강남 빌딩이나 부촌의 단독주택들이 일명 ‘공유물 분할’ 형식으로 법원 경매에 등장하는 것이죠.2월 14일 서울 중앙지법에서 신사동에 자리한 한 빌딩(사건번호: 중앙3계 2022타경 108573)에 대한 경매가 진행됩니

2023-02-05

2023년 중소형 빌딩 시장의 3대 변수 [이진석 중소형 빌딩 인사이트]

2022년 주택시장의 화두는 20대 대통령 선거였다. 윤석열 대선후보가 당선되면서 규제 완화에 따른 주택가격 상승 기대감으로 2022년 상반기가 시작되었다. 하지만 코로나19 사태 이후 세계 벨류체인 균형이 무너지고 기존 세계 유통구조의 문제가 발생한 상황에서 예상치 못한 러시아-우크라이나 전쟁은 불난집에 휘발유를 끼얹는 격으로 전 세계의 물가 상승을 부추겼고, 세계 경

2022-12-17

“개인건축주 ‘지인 찬스’ 등 불확실한 자금에 의존하지마라”

본격적인 금리 인상기에 소규모 수익형 건물을 지을 때 개인 건축주는 자기자본 비율을 높이는데 초점을 둬야 한다는 의견들이 이어졌다. 건축금융 계획을 짤 때 임차보증금이나 금융 대출, 시공사 외상 등을 염두에 둔 비율을 가급적 축소하라는 주문이다. 건축업계에선 금융권 대출금리 인상 추세, 자재비·인건비 등의 인상에 따른 건축비 상승, 에너지 구입비용 증

2022-05-01

“부자가 찾는 신탁 알았더라면”…이혼·재혼·치매 등 가족 문제 풀어줄 ‘효과적 열쇠’

하나은행은 국내 은행권에서 ‘원조 PB은행’으로 꼽힌다. 지난 2000년대 초 ‘자산관리’라는 개념조차 생소했을 당시 국내 시장에 PB(Private Banking) 개념을 처음 도입한 곳이 바로 하나은행이기 때문이다. 이후 대다수 시중은행들이 PB 사업부를 운영하면서 차별성은 크게 희석됐지만, 자산관리 시장에서의 ‘전통 강자’로서의 명맥과 위상은 그대로 유지되고 있다. 이에 는 ‘이

2021-10-17

이상현 에이플레이어파트너스 대표 “청년주택? 살만하게 지어야 보탬 된다”

바야흐로 ‘시행의 시대’다. 대형 개발사업이 성공을 이어가는 한편, 소위 꼬마빌딩의 인기가 높아지면서 건축주를 꿈꾸는 투자자들도 늘고 있다. 오래된 주택을 신축·리모델링하는 붐이 일며 입지가 좋은 서울 단독·다가구 시세도 급등한 지 오래다. 지난 1일 가 노후 주택 개발사업에 선구안을 가지고 포트폴리오를 쌓아온 이상현 에이플레이어파트너스 대표를 만

2021-09-09

‘실투자금 4500만원으로 갓(God)물주’ 30대 흙수저의 꼬마빌딩 성공기

"누구나 건물주가 될 수 있어요. 현재 무일푼이라도 자신의 삶에 '건물주'란 단어를 던져보세요." 오동협 빌딩로드 대표의 20대는 ‘찬란한 빚’과의 전쟁이었다. 군 복무 시절, 아버지의 사업이 부도가 났다. 1997년 외환위기(IMF) 여파였다. 가족들은 판자촌으로 이사했고, 아버지는 건강 악화로 돌아가셨다. 장남이었던 그의 어깨가 무거워졌다. 대학을 휴학하고 장사를 시

2021-08-15

[김유경 기자의 Who’s next | 박지웅 패스트파이브 의장 - 국내 1위 공유오피스] “사무실도 클라우드 서버처럼”

70조 오피스 시장 진화의 시작… 빌딩 개발·관리·운영 등 파생산업에도 진출 위워크는 틀렸다. 전대차 사업자임에도 감가상각이 5년에 불과한 인테리어에 과도한 비용을 쏟아 부었고, 꼬마빌딩·소호사무실 등 수많은 경쟁 상대를 간과했다. 무수한 스타트업의 등장과 사무공간의 탄력적 운영 수요 증가 등 오피스 시장의 변곡점을 잘 짚었지만, 미숙한 운영으로 미끄럼을 탔다.

2020-05-31

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